Devlet İşlemleri Rehberi

Gelir İdaresi Başkanlığı işlemleri — beyanname, mükellefiyet, e-Fatura yetkisi.

• ●İnternet Vergi Dairesi (intvd.gib.gov.tr) — beyanname yükleme
• ●Mükellefiyet açma / kapama / değişiklik
• ●e-Fatura GİB onaylı özel entegratör başvurusu
• ●KDV iade talepleri (ihracat KDV iadesi)
• ●Vergi borcu yapılandırma + kademe ödeme
• ●Mükellef bilgi güncelleme (adres, telefon, faaliyet kodu)

Sosyal Güvenlik Kurumu — işveren, çalışan, prim, e-Bildirge işlemleri.

• ●İşyeri SGK kaydı (ilk açılışta zorunlu)
• ●Çalışan giriş / çıkış bildirimi (e-Bildirge)
• ●Aylık prim hizmet belgesi (MUHSGK)
• ●Hakediş kesilen taşeronlar için SGK e-Borç sorgusu
• ●İş kazası bildirimi (3 iş günü içinde)
• ●İşten çıkış kodu doğru girmek (kıdem-ihbar tazminatı)

İmar, ruhsat, yapı kullanma izni, çevre, esenlik kontrol.

• ●Yapı ruhsatı başvurusu (e-Belediye / mimar üzerinden)
• ●Yapı kullanma izni (iskân) → SGK ilişiksizlik şart
• ●İşyeri açma ve çalışma ruhsatı
• ●Hafriyat izin belgesi (proje öncesi)
• ●Çevre temizlik vergisi mükellefiyeti
• ●İlan ve reklam vergisi (tabela vs)

Tapu Müdürlükleri ve Kadastro işlemleri — taşınmaz mülkiyeti.

• ●Tapu tescil ve devir işlemleri
• ●İpotek tesisi / fekkı (banka kredisi)
• ●Kat mülkiyeti / kat irtifakı
• ●Yapı kayıt belgesi (imar barışı)
• ●Mücavir alan + imar planı sorgu
• ●Tapu harç ve döner sermaye hesaplama

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı işlemleri.

• ●ÇED (Çevresel Etki Değerlendirme) raporu
• ●Atık yönetim planı (inşaat artıkları için zorunlu)
• ●Yapı denetim firması seçimi ve atama
• ●Enerji kimlik belgesi (BEP-TR)
• ●Gürültü / hava emisyon ölçüm raporu
• ●Çevre izin ve lisansları

KOSGEB, TÜBİTAK, Kalkınma Ajansı, Yatırım Teşvik Belgesi.

• ●KOSGEB destekleri (KOBİ, Ar-Ge, ihracat)
• ●TÜBİTAK Ar-Ge destekleri (1501, 1507, 1512)
• ●Yatırım Teşvik Belgesi (Sanayi Bakanlığı)
• ●Kalkınma Ajansı hibe çağrıları (KARTBÖRSAB)
• ●İşsizlik Sigortası → istihdam teşviki
• ●İhracat destekleri (Türk Eximbank)